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一拍  东城管村26号院3号楼2单元503室
北京市东城区管村26号院3号楼2单元503房产(所有权证号为:崇股字第00396号)
可贷款

起拍价500万参考价 585万

住宅 一拍

  • 2室1厅

    5/6层

  • 南北

    商品房

  • 69.14㎡

    1997年

  • 房源编号101162
  • 单 价7.2万元
  • 证载用途住宅
  • 区 域 东城-永定门
  • 所在小区 永外管村26号院
  • 保证金 50万元
  • 拍卖时间 2022-06-20 10:00:00
  • 报名人数0人报名
已流拍,请留意下一次拍卖

李楠15313955522

法拍经理 /5年行业经验

竞拍咨询 购买调查报告

小区图片

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小区介绍

永外管村26号院

  • 绿化率:0.3
  • 容积率:2
  • 停车位:暂无数据
  • 小区户数:248户
  • 物业费:0.56元/月/㎡
  • 建造年代:1998年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:无物业管理服务
  • 开发商:北京市东城区住宅建设开发公司
详细介绍小区总共6栋板楼,1、2、3号楼为一梯二户南北横向板楼,4、5、6号楼为一梯四户方形板楼,小区东侧即是有“第三大商圈”之称的百荣大商城,小区内安静绿化率高,是居家生活的好地方。

小区房源特点

  • 小区交通路地铁十四号线永定门站800米,公交沙子口站800米左右40路741路等公交车经过
  • 周边学校小区附近有革新里小学,属于公立学校,校区环境优美,师资力量雄厚
  • 不足大多数小区的存在的问题,车位不是太充足

法院公告

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网络司法拍卖公告

 

河南省郑州市中级人民法院将于202262010 时至202262110 (延时的除外)在河南省郑州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:河南省郑州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

第一条 拍卖标的:北京市东城区管村26号院3号楼2单元503房产(所有权证号为:崇股字第00396)

第二条 拍卖价格信息:起拍价:500万元,保证金:50万元,增价幅度:3万元。

第三条 竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒:本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围,自202211日起,按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【202118号执行。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞拍开始前三天到郑州市中级人民法院624办公室办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到 郑州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的,竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

第四条 咨询时间:自公告之日起至2022617日止接受咨询。

第五条 拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价;一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能,即:在此次拍卖活动结束前五分钟内,有竞买人出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

第六条 对上述标的权属有异议者,请于竞拍开始前三天与本院联系。

第七条 优先购买权申报方式:优先购买权人参加竞买的,应于竞拍开始前三天向拍卖法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

第八条 与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

第九条 司法拍卖形成的税、费,依照相关法律、行政法规规定,由相应主体负担。

第十条 注意事项,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定:拍卖成交后买受方悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的,由买受人补交,拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍,扰乱拍卖秩序的,本院将按照民事诉讼法第一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

第十一条 竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(相应额度见相关拍卖标的物页面)交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳相应额度,系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后,本拍卖标的物竞得者(以下称买受方)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金将不计利息予以退还。

第十二条 司法拍卖因拍卖标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.a214dqe.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1

第十三条 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款应当在 202262816时前缴入法院指定账户(户名:河南省郑州市中级人民法院,开户银行:郑州银行陇海支行,账号: 777001200000529),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

第十四条 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明买受人的真实身份并公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0371-69520624,监督电话: 18595677530

淘宝技术咨询:400-822-2870  

联系地址:  郑州市中级人民法院624房间

 

 

 

河南省郑州市中级人民法院

                    二〇二二年五月十九日

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