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二拍  石景山八角南里3号楼7单元102室(半地下)
石景山区八角南里3号楼-1层7单元102号房屋
可贷款

起拍价143.2万参考价 267.5万

住宅 二拍

  • 2室1厅

    -1/7层

  • 南北

    商品房

  • 52.81㎡

    2000年

  • 房源编号101168
  • 单 价2.7万元
  • 证载用途住宅
  • 区 域 石景山-八角
  • 所在小区 八角南里
  • 保证金 15万元
  • 拍卖时间 2022-06-07 10:00:00
  • 报名人数1人报名
已流拍,请留意下一次拍卖

李楠15313955522

法拍经理 /5年行业经验

竞拍咨询 购买调查报告

小区图片

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小区介绍

八角南里

  • 绿化率:0.35
  • 容积率:2
  • 停车位:500
  • 小区户数:248户
  • 物业费:0.64-1.5元/月/㎡
  • 建造年代:1985年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:北京佳安世纪物业管理有限公司
  • 开发商:无开发商
详细介绍八角南里坐落于西长安大街,北靠阜石路,南邻即将通车的莲石路,三条大动脉横贯东西,与纵向的西五环、西四环相联接,无论您去向何方均可轻松抵达。八角南里傲居西长安大街龙头位置,社区绿化率高达37.5%,面积近万平方米的七色园绿化广场隔街相望,古城公园、雕塑公园,松林公园、半月园、八大处公园、香山公 园、玉泉公园、石景山游乐场

小区房源特点

  • 小区设施小区有休闲长廊,供居民的休闲娱乐,小区经过整改,道路平整,方便居民散步,开车出行。
  • 小区品质1993-2000年房屋,一层均高于地面两个台阶,防潮防水效果好钢混结构坚固
  • 小区配套出门口13号楼南侧是长安街,北边14号楼对面是石景山雕塑公园供居民散步,公园前的广场,供居民休闲娱乐
  • 小区交通小区北侧有663公交,到达北京西站,西侧有598.472.527等公交,直达长安街到八角游乐园地铁
  • 不足小区车位较为紧张,小区外墙体大部分未做

法院公告

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北京市石景山区人民法院将于20226710时至20226810(延时的除外)在北京市石景山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/010/19,户名:北京市石景山区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:石景山区八角南里3号楼-17单元102号房屋

该房屋建成年代不详,所在楼宇共7层,房屋位于第-1层,混合结构,朝向南北,建筑面积为52.81,规划用途为住宅。权证编号情况:京房权证石私字第33577

评估价:2547932元,二拍起拍价:143.2万元,保证金:15万元,增价幅度:5000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询北京房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合北京市限购政策要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理有效委托手续。

竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示,若无故悔拍,将予以罚款等司法惩戒,请意向竞买人理性参拍。

依照法释【201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得标的物后,拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中将载明买受人姓名、竞买号等信息。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起接受咨询(法定节假日除外)。该房屋法院组织统一看样,意向购买人可于20225514时至15时自行前往房屋所在地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的有关瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者,请至少于开拍前三个工作日与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金,拍卖结束后未竞得者冻结的保证金会自动解冻,冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款请务必在规定时间内缴入法院指定账户(时间以及账户信息详见拍卖须知)拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后,买受人应向住建部门申请审核其购房资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》(以下简称《通知书》),各区不动产登记部门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。建议意向竞买人提前向相关部门进行资格核验,谨慎参与竞买。

特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院电话:010-68899961010-68899517

监督电话: 12368010-68899723

联系地址:北京市石景山区阜石路169

网址:http://sjsqfy.chinacourt.org/

淘宝技术咨询:400-822-2870   

如有贷款需要,可自行联系中国工商银行股份有限公司北京珠市口支行拍卖房产个人贷款业务,联系人刘经理:13910595570、张经理:13581556693                     

此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”“ 北京法院审判信息网”“北京法院网”上发布。

 

 

北京市石景山区人民法院

二二年五月二十日

 

 

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