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一拍  石景山琳琅庄园5号楼602室
北京市石景山区琅山5号楼6层602号房屋
可贷款

起拍价257万参考价 384.5万

住宅 一拍

  • 1室1厅

    6/18层

  • 商品房

  • 76.64㎡

    2004年

  • 房源编号104575
  • 单 价3.3万元
  • 证载用途住宅
  • 区 域 石景山-苹果园
  • 所在小区 琳琅庄园
  • 保证金 27万元
  • 拍卖时间 2022-11-01 10:00:00
  • 报名人数2人报名
已成交,成交价277.5万

李楠15313955522

法拍经理 /5年行业经验

竞拍咨询 购买调查报告
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银行 最高可贷比例 利率 其他费用
中国工商银行股份有限公司北京九龙山支行中国工商银行股份有限公司北京九龙山支行 65%(成交价和评估值孰低值)首套LPR55点;二套LPR105点 由北京吉客安家信息技术有限公司(张经理13513915522)对接担保事宜。担保费为贷款金额2% 申请贷款累计1085人申请
中国建设银行股份有限公司北京中关村分行中国建设银行股份有限公司北京中关村分行 成交价与评估价孰低者原则,最高不超65%首套lpr加55点;二套lpr加105点 北京吉客安家信息技术有限公司(张经理13513915522)对接担保事宜,担保费为贷款金额的2% 申请贷款累计711人申请

小区图片

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小区介绍

琳琅庄园

  • 绿化率:0.3
  • 容积率:1.3
  • 停车位:489
  • 小区户数:248户
  • 物业费:1.74-1.9元/月/㎡
  • 建造年代:2002年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:乐生活(北京)智慧社区投资发展有限责任公司
  • 开发商:北京首钢房地产开发有限公司
详细介绍位于石景山区苹果园地铁东北侧900米外,小区占地面积20491平方米,总建筑面积57128平方米,为两栋16层高塔,三栋每单元带电梯9层板式住宅,本次展会推出1栋16层高塔及1栋9层板式楼。   “琳琅庄园”南北相望,地处苹果园商贸区,其周边自然环境优雅,名胜古迹颇多。均紧临四海水上乐园、八大处高科技园区

小区房源特点

  • 小区配套地铁苹果园在小区南门一公里处,农业银行、京客隆超市就在小区南门500米处,工商银行在小区西边一公里
  • 不足小区没有停车位,社区有点老旧。

法院调查

特别提示:本调查表、拍卖公告及拍卖须知系人民法院司法拍卖标的物的法律文书,未经本院允许,任何个人,单位和组织不得转载本拍卖标的信息。未经本院允许转载,发布“法拍房”信息的或者截取部分信息转载、发布的,或用于其他营利活动的,本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的,本院将依法将相关线索移送职能部门,配合有关部门联合打击

拍卖标的调查情况表

竞拍前请务必详细阅读拍卖公告、及拍卖须知

标的物名称

北京市石景山区琅山5号楼6602号房屋

拍卖依据

司法裁定

标的权证情况

房屋所有权证

标的所有人

被执行人

标的现状

标的用途及性质

住宅、商品房

租赁情况

  

   配套情况

通水、通电、通讯、通燃气、通热等,基础配套设施较完善

权利限制情况

1、被北京市石景山区人民法院查封。

2、无共有权人。

拟提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象:该房产建成年代不详,房屋所在楼宇共18层,房屋位于第6层,钢混结构,朝向东向,建筑面积为76.64平方米,现状户型为一室一厅一卫(以实际为准)。设计用途为住宅。房屋性质为商品房。

特别提醒:该标的房屋尚有人居住,腾退周期长,意向竞买人务必前往实地了解,谨慎参拍。

2.房屋产权证号为:X京房权证石私字第000277号。

3.限购情况:竞买人须自行咨询房屋登记行政主管部门,敬请注意,房屋转移登记风险由竞买人自担。竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

4.税费负担情况:所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理

5.物业情况:20191-202212月,共计欠费18037.76元(包含暖气欠费)(若有物业、水电、燃气等相关欠费均由竞买人承担)

 

















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