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二拍  丰台总部基地二区 1号楼(独栋办公)
北京市丰台区南四环西路188号二区1号楼办公房地产
可贷款

起拍价2.3亿参考价 4.4亿

商业 二拍

  • 1室0厅

    -2-22/22层

  • 全向

    商品房

  • 12402.79㎡

    2013年

  • 房源编号107865
  • 单 价2.3万元
  • 证载用途商业
  • 区 域 丰台-总部基地
  • 所在小区 总部基地二区
  • 保证金 4700万元
  • 拍卖时间 2023-02-06 10:00:00
  • 报名人数0人报名
距开始 00000000

李楠15313955522

法拍经理 /5年行业经验

竞拍咨询 购买调查报告
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银行 最高可贷比例 利率 其他费用
中国工商银行股份有限公司北京九龙山支行中国工商银行股份有限公司北京九龙山支行 65%(成交价和评估值孰低值)首套LPR55点;二套LPR105点 由北京吉客安家信息技术有限公司(张经理13513915522)对接担保事宜。担保费为贷款金额2% 申请贷款累计1085人申请
中国建设银行股份有限公司北京中关村分行中国建设银行股份有限公司北京中关村分行 成交价与评估价孰低者原则,最高不超65%首套lpr加55点;二套lpr加105点 北京吉客安家信息技术有限公司(张经理13513915522)对接担保事宜,担保费为贷款金额的2% 申请贷款累计711人申请

小区图片

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小区介绍

总部基地二区

  • 绿化率:0.3
  • 容积率:2
  • 停车位:801
  • 小区户数:248户
  • 物业费:2.96元/月/㎡
  • 建造年代:2005年
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:北京道丰总部基地物业管理有限公司
  • 开发商:北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司

小区房源特点

法院调查

标的名称

北京市丰台区南四环西路188号二区1号楼办公房地产

权证情况

法院执行裁定书

(2021)京02执1053

房屋产权证

X京房权证字第400248

土地证号

京丰国用(2013出)第00238号

标的所有人

北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司

评估鉴定日期 

2022年120

标的现状 

土地用途

综合、地下车库

规划用途

办公

土地使用权类型

出让

是否腾空

租赁情况

权利限制情况

查封

被北京市第二中级人民法院查封

抵押

优先竞买人

暂无

限购情况

是否限购根据由买受人自行到有关部门了解,如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》;4、其他 。

标的物介绍

建筑总面积

12402.79平方米

土地使用面积

16171.98平方米

房屋楼层

地上21层,地下2

建成年代

2013

土地终止日期

2054727

瑕疵说明/其他说明

暂无

特别提醒说明

特别说明

1. 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价,则由悔拍人补足差价。拒不补足差价的法院强制执行。

2. 本次拍卖竞买人必须具备北京市的购房资格并符合相关限购政策;竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果;在司法拍卖房产成交后,买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的,本院不予出具成交裁定书,并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。

税费情况

标的物交付手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。 

其他费用情况

物业费、取暖费、水电煤费、其他费用,买受人可自向相关部门咨询,因此产生的纠纷不在本案的执行范围内,由买受人按照法律规定自行解决
















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