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法院调查
拍卖标的调查情况表(房地产)
建议竞买人理性竞买
标的名称 | 北京市经济技术开发区荣华南路16号1幢B座、C座169套房产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2021)京02执396号 |
房屋产权证号等证件 | 房屋所有权证:【X京房权证开股字第00317号】 国有土地使用证:【开有限国用(2005)第22号】 | |
标的所有人 | 中冀乐业(北京)房地产开发有限公司 | |
标的现状 | 房屋用途 | 商业、酒店、地下车库 |
土地性质 | 出让 | |
土地用途 | 商业 | |
是否已腾空 | 不详 | |
租赁情况 | 有,北京中翼斯巴鲁宾馆有限公司于2010年1月1日至2029年12月31日(租赁期限20年)承租(详见评估报告) 。
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经营情况 | 不详 | |
钥 匙 | 不详 | |
权利限制情况 | 查封 | 被北京市第二中级人民法院查封 |
抵押 | 不详 | |
优先竞买人 | 暂无 | |
限购情况 | 是否限购根据由买受人自行到有关部门了解,如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》4、其他 。 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 32224.44平方米 |
公摊总面积 | 不详 | |
房产年龄 | 详见评估报告 | |
装修情况 | 详见评估报告 | |
房屋户型 | 不详 | |
房屋楼层 | 22(-2) | |
房屋朝向 | 不详 | |
周边配套 | 详见评估报告 | |
其他说明 | 根据现场调查情况及当事人提交证据,本次拍卖标的已于2010年1月1日出租,承租人为北京中冀斯巴鲁宾馆有限公司,租赁期限20年,自2010年1月1日至2029年12月31日。租金为每年500万元,支付方式为当年6月30日前和12月31日前分两次支付(每次支付半年的租金)。根据现场调查,部分物业存在转租的情况,其中C座部分已由承租人转租。 | |
特别情况说明 | 税费情况 | 因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。(特别提醒关于税费、是否限购情况,物业费、水、电、供暖欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。 |
其他费用情况 | 可能涉及的房产税、增值税、土地使用税等情况,可自行咨询房地产有关部门。 |







