标的名称

北京市经济技术开发区荣华南路16号1幢B座、C座169套房产

权证情况

法院执行裁定书

(2021)京02执396号

房屋产权证号等证件

房屋所有权证：【X京房权证开股字第00317号】

国有土地使用证：【开有限国用(2005)第22号】

标的所有人

中冀乐业（北京）房地产开发有限公司

标的现状

房屋用途

商业、酒店、地下车库

土地性质

出让

土地用途

商业

是否已腾空

不详

租赁情况

有,北京中翼斯巴鲁宾馆有限公司于2010年1月1日至2029年12月31日(租赁期限20年)承租（详见评估报告） 。

经营情况

不详

钥  匙

不详

权利限制情况

查封

被北京市第二中级人民法院查封

抵押

不详

优先竞买人

暂无

限购情况

是否限购根据由买受人自行到有关部门了解，如限购发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、其他 。

标的物介绍

建筑总面积

32224.44平方米

公摊总面积

不详

房产年龄

详见评估报告

装修情况

详见评估报告

房屋户型

不详

房屋楼层

22（-2）

房屋朝向

不详

周边配套

详见评估报告

其他说明

根据现场调查情况及当事人提交证据，本次拍卖标的已于2010年1月1日出租，承租人为北京中冀斯巴鲁宾馆有限公司，租赁期限20年，自2010年1月1日至2029年12月31日。租金为每年500万元，支付方式为当年6月30日前和12月31日前分两次支付（每次支付半年的租金）。根据现场调查，部分物业存在转租的情况，其中C座部分已由承租人转租。

特别情况说明

税费情况

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电、供暖欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

其他费用情况

可能涉及的房产税、增值税、土地使用税等情况，可自行咨询房地产有关部门。