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北京法拍房需要具备什么条件呢?吉客安家告诉您!

吉客安家 2021-05-13 09:23
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近年来法拍房是很火爆的,首先价格很吸引人,非常想入手,但是很害怕承担风险,各种媒体报道的法拍房问题层出不穷,对于很多新手小白来说不知道该如何是好,毕竟我们都知道北京的房价很高,还有很多的限制政策,对于想买房子的刚需者来说法拍房是很好的选择,现在的法拍房可以说是一个比较小众的房产领域,它和传统的二手房还是有很大区别的,卖家不是个人而是法院,付款方式也有区别,如果是全款,需要缴纳保证金以及尾款,按揭贷款就是保证金加首 付以及尾款,付款时间比较紧凑一定是按期付款的,交易流程区别也很大,准备相应材料,交房就是由法院解封解压,税费方面区别也是很大的,全部由买家出,很多人问北京法拍房到底能不能买,现在小编告诉大家放心可以购买。

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北京法拍房市面上有很多专门做这个领域的,不太建议新手什么也不了解直接购买,前期一定要调查好房源基本情况,有没有纠纷、拍卖过程的价位和自己的心理预期能否相符,拍中后需要技术付款过户才能拿到房子,虽说法拍房是有一定风险的,但是我们可以有效的规避,因为法拍房并不是简单就可以随意捡漏的,比市场价低很多的一定要了解调查是不是多重抵押、占用和长期租约。很多朋友问北京法拍房购买需要什么条件,首先就是北京户口、单身名下不能有住宅,夫妻不能超过2套,外地人需要缴满5年社保,购房资格相对宽松,满足条件的基本都是可以购买的。


北京法拍房现在已经纳入限购,竞拍前一定要了解自己有没有资格,可以在网上查验,或者找吉客安家,房产房源信息丰富、并且都是经过调查非常安 全,是国家相关部门批准的正规企业,有专业的顾问为您提供法拍房的咨询信息服务、计算贷款等,根据需求推荐适合的房源。


编辑者:youhua

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