现在越来越多的人买房的时候选择法拍房,主要因为法拍房价低,少税等优势,有很多人在买法拍房的时候,总会遇到各种各样的问题,比如有一种特殊的竞买人叫做优先购买权人,那么优先购买权人是什么意思?哪些人享有优先购买权呢?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。
变卖需要缴纳全款才可参拍依照最高人民法院2017年关于网络司法变卖的最新通知,竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款,才能取得变卖参与资格。变卖预缴款,即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。(报名交完全款后即可参拍)...
房产限不限购司法拍卖的房屋是否限购需以各地政策为准。目前我们了解到的限购情况如下:北京、广州、深圳、佛山的司法拍卖房屋需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;海南省全省目前在政策调整期间,建议咨询当地房管部门。同时请注意:因各地政策会变化或出现特殊情况,且限购政策是地方性政策,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准哦。有些法院会在标的物的标题打标“不限购”,则可以咨...
重新拍卖是指拍卖成交后,发现有下列情形的,人民法院可以决定重新拍卖。(1) 买受人未支付价款致使拍卖目的难以实现的;(2)竞买人之间恶意串通的;(3)其他违反有关法律规定应当重新拍卖的...