在北京想有自己的家究竟有多难?相信很多北漂族都深有体会。为了买到心仪的房子，他们经常出现在各大楼盘发售现场，活跃在京城的大街小巷，希望能以自己有限的资金买到合适的房子。可是面对节节攀升的房价，很多人注定难以如愿。其实买北京法拍房也是一个不错的选择。

      法拍房是被法院强制拍卖的房屋。当房主无力履行按揭义务或是欠款无法偿还时，法院就会将房屋进行拍卖。这种房屋就是我们通常所说的法拍房。与其他房子相比，法拍房有自己的优势。首先，房子总价比较便宜。对于资金不太充足的购房者来说很合适。其次不 限购。由于国家的限购政策，很多人失去了购房资格。但如果是购买北京法拍房则没有限购的规定。因此一些刚参加工作不久的年轻人也是可以买房的。

      但同时我们也要注意法拍房也有缺点。比如房屋多次抵押、多方查封，房屋权利存在争议。其次是办证办证困难。比如过户时需要开发商提供的一手资料，开发商故意拖延不提供等。还有就是恶意租赁导致无法清场，从而交付困难等。还有的房子虽然注明“可贷款”，但在实际办理过程中银行会设置诸多条件导致贷款困难等等。因此我们在购买房子前，对房产的真实状况要做详细的了解，做好摸排工作，才能不踩坑。

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