房产司法拍卖，根据就是强制执行的法律文书，价格由市场决定，拍多少房子的市场价格就是多少，可能低于你心目中的价格很多，也可能高于大家心目中的价格很多。 要交的税费 1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右； 2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。 3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。 4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。 一般法院受理住房拍卖的案件都会非常谨慎。如果是非要到了法拍这个程度，那么产权人一定是多月无力支付房贷，而且被银行起诉冻结资产了。这样对产权人将来的征信会有很大的影响。房产拍卖之后，如果不够偿还贷款，还得需要继续追查。即使够用于偿还贷款，征信上的黑名单也很难抹去。 房子拍卖最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。 有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖房产能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。 1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。 2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。 3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。 4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。 文章来源于网络，如有侵权，请联系删除 司法房产评估价格低于市场价(1)房子低于市场价多少是(1)法院拍卖房产是安市场价格吗(1)法院拍卖房会低于市面价吗(1)法院拍卖房低于市场价吗(1)法院拍卖房子会低很多吗(1)法院拍卖房子怎么定价(1)法院拍卖的房子为什么便宜(1)法院评估房价会低于市场价吗(1)