法拍房相比于普通的商品房，具有不 限购、价格比较低的优点，因此不少人抱着“捡漏”的心态去购买法拍房。但是，法拍房也存在明显的缺点——房产纠纷多。一些人在参加法拍房活动之前，对于自己看中的房源并没有调查清楚，结果拍到之后产生各种房产纠纷才开始后悔。那么，购买北京法拍房遇到房产纠纷怎么办?

购买北京法拍房比较常遇到几种房产纠纷，解决方法如下：

1、价格比预估中高

大部分购买法拍房主要原因是便宜，但是忽略了法拍房的税费，加上税费后，法拍房的价格就没有优势了。由于已经拍到了房屋，核算税费后发现房屋价格太高，想要撤拍。如果出现这种情况，只能通过竞拍公告解决。建议参加法拍房拍卖之前，就要对它涉及到的所有费用都了解清楚。

2、过户遇到问题

北京法拍房拍卖到了不代表房子就属于买家了，只要房屋还没有过户，它都不是完全属于自己。法拍房过户会遇到许多的难题，比如有些人对房产证造假、房屋产权归属不清、房屋被他人恶意占有等。所以参加拍卖之前，一定要对房屋产权归属调查清楚，避免影响到后续过户。

3、恶意破坏房屋

有些房子的主人并不是心甘情愿自己的房屋被拍卖，所以知道自己的房屋拍卖之后，就会恶意破坏房屋，导致房屋损坏严重，无法入住。面对这种情况，新主人可以保留证据，请求法院追究前房主的责任。

4、对方不肯腾房

前房主不肯搬离，就请自己的亲戚入住或租给社会人士，让拍卖到的房子不能搬进去。这种情况只能找法院协调，要求法院帮助强制腾退，需要一定的时间才能完成。