房屋交付时间和房产证登记时间会有一定的时间差，在这期间从物权法角度房子还是属于开发商，如果开发商出现债务问题，开发商名下财产会被查封，那么也包含这套房产。

如果发现自己购买的房屋被法院拍卖怎么办

      一旦发现自己的房屋被查封，应立即向查封法院申请执行异议申请（书面申请及购买房屋的相关材料如交付凭证等）如果申请被驳回，那么久需要打官司，如果执行异议申请被法院驳回，需要打官司，这种情况被称为异议诉讼，向该法院递交民事素帐即可

房屋被拍卖提“执行异议申请或是执行异议之诉”，需要具备哪些条件才能得到法院的支持：

1、房屋查封之前，已经签订了房屋买卖合同。

2、购房人已经实际占有该房屋。

3、购房人已经支付全部购房款。

4、没有办理过户手续、没有房产证不是购房人的原因。