现在想买北京法拍房的人越来越多，这类房屋市面上存在的还是较少的，那么我们该如何购买更可靠呢？需要什么技巧可以避免上当被骗？前一段时间朋友看到一个新闻，某个线上拍卖平台一套朝阳区的房子140平方米的三居，居然一共叫价了90多次，最终七百多万成 交，这一次次的叫价，让原本想要购买这个房子的朋友瞬间有了放弃的想法，甚至他在怀疑“法拍房”玩的是心跳？购买太复杂了，不敢轻易的入手，但是有很多人却表示想要购买正规的法拍房其实不难，需要掌握一些小技巧一次就可以成功。 法拍房一直被认为是房地产市场的“小众商品”，近年来热度不断上升，甚至还火过了二手房市场，但是购买还是需要谨慎。

北京的房价是很高的，而北京法拍房起拍价往往是评估价的7折，是非常具备吸引力的，其中有很多高品质房源、可以办理按揭贷款、并且限制少。只要我们做好市场调研，根据自身的需求确定想购的房产城市、区域。了解当地交易情况和购房政策。其次寻找合适的目标，可以在司法拍卖平台找适合的房源，地理位置、交通、户型、周边配套等是否满足需求，是否限购？看看自己有没有购买资格等。一定要仔细阅读公告和文件，看房产性质、是否携带租约、房产归属个人还是公司，税费谁承担等，这些信息决定了房屋的性价比，一定要去实地看房、准备充足的资金、按时交纳保证金、合理的出价竞拍、以及支付尾款、办理交付拿房过户。

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