由于法院拍卖的房屋价格比较便宜，很多人也是抱着“捡漏”的心态去购买法拍房，后来以不错的价格买到一套法拍房后，购房者一直非常兴奋。直到搬进去住时，发现房屋里还住着房屋前任主人，或是前任主人的亲戚。对方霸占着房屋，不肯搬离，让购房者非常头疼。那么，买到北京法拍房后，对方不肯腾房怎么办?

面对买到北京法拍房对方不肯腾房的情况，可以采取下面几种方法：

1、向法院申请强制腾房

房屋是向法院拍卖，走正规的手续，所以购房者是有合理、正当的理由要求前任主人腾房。面对对方霸占房屋，不肯搬离的时候，可以向法院申请强制腾房，由法院负责清场、交付。但向法院申请强制腾房需要一定的时间，要走很多的手续，比较麻烦。

2、借助社会力量

已经买到北京法拍房，代表自己是房屋的主人，可以请物业要求房屋原主人搬走，请开锁公司打开锁，请搬家公司将房屋里面的东西搬走。这属于强硬的措施，双方容易产生争议甚至会动手。

3、协商解决

购房者与房屋的前主人坐下来，好好就腾房事宜沟通清楚，走温和的路线。如果对方不讲道理的话，这个方法未必适用。

4、报警

在法拍房已经完成了过户，购房者明确是这套房子的主人之后，遇到前主人不肯腾房的情况，可以直接报警，寻求警察的帮助，毕竟对方霸占了自己的财产。

5、起诉

面对对方一直不肯腾房的情况，也可以向法院起诉对方，要求对方承担相应的法律责任。