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想要购买北京法拍房?一定要避免贪小便宜的想法!

吉客安家 2022-02-21 14:32
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一说到法拍房,很多人的反应就是可以贪便宜,花少量的钱买到很好的房产。现在大家都知道北京的房子贵,并且有很多的限制,让很多的购房者犯了难。现在有越来越多的购房者逐渐认可北京法拍房,今天和大家简单聊聊,如何正确的规避风险。曾经看过一个新闻就是房屋有瑕疵,但是竞拍的时候是完全没有体现出来的,贪便宜买了之后后悔不已。其次就是可能出现证件不全无法过户,开发商出现土税金或者土地使用不当等问题所导致的,有些房屋只有买卖合同,甚至没有房产证,也没有在房管局备案,这样的房子就算竞拍者有房屋的产权也很难办理房产证件。


我们在购买北京法拍房的时候一定要提前调查,看看房子的底细,房屋被人恶意占用的不再少数,比如原产权人不走、恶意租赁、非法占有等这些法院都是不负责的,如果您不调查清楚不慎买入只能是自讨苦吃。有些会隐藏费用,比如拖欠的各种费用,成 交之后需要补交各种税务,这些问题还是需要有专业的公司提前告诉您,还是那句话,千万不能贪图小便宜,一般法拍房比市场价格稍微低一点,一般是估价的百分之七八十,保证金是起拍价的百分之十,加价幅度是保证金的百分之五左右。现在的法拍市场正在逐渐完善各种不规范,但是水还是很深的,如果不了解,选择第三方机构辅助成 交几率更大。


吉客安家的北京法拍房搜集的信息完善,处理问题的专业程度是个人无法比拟的,所以推荐大家选择这家公司,让购房者可以省心、省力,更让不少北漂在北京有了自己的家!


编辑者:youhua

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