【法拍房是什么？】法拍房顾名思义，就是遭法院强制执行拍卖的房屋。比如小马读财的4号球员房抵项目，当借款人还不上钱的时候，他所拥有的房产就会被法院拍卖，拍卖所得的钱用来还债，京东、淘宝都有这个业务。小马读财的法拍房项目逻辑基础就是当借款人还不上钱的时候，法院会拍卖房子，当很难拍卖出去的时候，最后我们去竞拍。 【怎么赚钱？】 那我们怎么通过竞拍法拍房赚钱呢？简单来说，低价买入，高价卖出，赚取差价。但怎么低价买入呢，市场又不是傻子，好房子争相有人要不便宜，我们只能去竞拍瑕疵房，例如以下几个情形： 1、位置不好； 2、质量不好； 3、里面还住着人，不愿意搬迁； 对于普通人来说，竞买这种房子没什么意思，但对于专业机构来说，这种瑕疵是可以解决的。以低价拍下瑕疵房，解决后再售出，就能够赚取其中的差价，投资人就能获得收益。 【竞买细节】 那竞买细节是什么？具体包含如下几个步骤： 1、有合适的房源去竞拍； 2、交保证金，比如起拍价100万，我们交10万给渠道； 3、然后去叫价，在资金承受能力范围内拍拍拍； 4、拍到后处理瑕疵； 5、高价卖出。 所以，投入资金是保证金+后续买房资金，产出是卖出资金，利润=产出-投入。值得注意的是，炒房有税费，但法拍房赚取的差价没有税费。 【总结】 综上，法拍房是一个很好的项目，通过竞拍有瑕疵的房产，改造处理后，然后赚钱。另外，该项目也有一个止损线，一般20%。 40年产权房子买后悔了(2)买共有产权房就后悔了(3)住宅公寓房能买吗(2)北海买房子后悔了(2)后悔买了南沙房子投资(1)投资买房只买三种房(2)投资商住两用房亏死了(1)桂林房子值得投资吗(2)海南房产值得投资吗(2)