首先各地法拍房有各地的政策，北京法拍房有如下税收政策。

契税

 首套房90平方以下1%

90平方以上140平方以下1.5%

140平方以上2%

二套房2%

三套房及三套以上3%

1、个税 无论几套房 个税都是3%

2、增值税 5.6% 增值税是产权未满2年，这种一般都是合同房和刚拿产权的次新房才会有增值税，房龄比较新的就要注意，最好去做个详细调查。

3、赠与税 继承税 赠与税和继承税都是一个意思，税点都是20%，这种一般都是父母赠与给子女，或夫妻赠与给对方，也有夫妻双方的房子，其中一方离世，他的家属就继承他的份额，所有 购房者一定要调查仔细，这里再给大家讲一下，如果被继承人名下唯一一套房屋，此税就可以免增收，如果还有其他房屋，被继承的房屋出售的时候就必须缴纳20%的继承税。

4、法拍房购买前要核实清楚房产性质，比如是不是经济适用房，要缴纳差额税的，这些搞清楚。法拍房本身的优势就是税费低，但是有些房子产权性质所致要缴纳土地出让金，所以务必搞清楚