房产司法拍卖，过户要交哪些费用？　　 1、房地产拍卖过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。 　　 2、房屋拍卖产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%;土地增值税是房屋拍卖价格的1%，营业税是房屋拍卖价格的5.5%;契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定;房屋交易费是面积乘以6元每平米单价;房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%;登记费是80元。 　　 3、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。司法拍卖房产的产权满五年的，可以减免个人所得税营业税土地增值税三项税费。 　　 4、其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是有买家支付的 税费方面。房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。 文章来源于网络，如有侵权，请联系删除 法院拍卖土地如何过户(1)法院拍卖房费用明细(1)法院拍卖的房子需要过户费吗(1)法院拍卖的车辆如何过户(1)法院拍卖车能过户吗(1)法院拍卖车辆异地过户(1)法院拍卖车辆过户流程(1)法院拍卖过户流程及费用标准(1)法院拍卖过户费用谁承担(1)