法院没有限制竞买人的范围的，不用什么特别的证件。 只要竞买人本人带上身份证原件，到负责拍卖的公司办理竞买手续，并按要求交保证金，司法拍卖的保证金一般直接打到法院的帐号，交后到法院领保证金收据。之后拍卖会当天去参加拍卖即可。 入手手续 竞买人成功竞得标的，可能需办理贷款手续，正式贷款流程如下： 提交贷款预审批材料申请 → 银行调查预审批 → 签订拍卖成交确认书 → 缴纳首付款 → 银行审批 → 签订贷款合同 → 落实贷款担保条件 → 银行发放贷款 → 办理房产过户 → 借款人按月还款 竞买人贷款需提供资料： 身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、国土局查档单（无房证明）、拍卖成交确认书、支付宝截图、成交价截图、应买记录截图。 竞买人付清款项后，过户手续： ①拿到法院材料，首先要求法院解封房产。 ②确认解封之后，立刻去房管局解除抵押（如果房子是银行要求查封，往往房产是抵押在银行手上），解除抵押之后，房产就彻底清白了（无查封，无抵押）。 ③洗白的同时，可以拿着法院的材料，直接要求房管局出具房子是否满五唯一的相关证明。 ④拿到双方的房产信息之后，加上法院的材料和房产清白证明（房产无查封，无抵押状态的证明），可以单方面提出过户申请。 ⑤等房管局通知交契税，以及办理土地所有权变更等手续，办理完成之后，就是X个工作日后领不动产证。     法拍房不能过户(6)法拍房办不了房产证(1)法拍房办房产证流程(1)法拍房可以落户吗(2)法拍房如何办理过户手续(1)法拍房子过户需要什么手续(2)法拍房怎么过户(2)法拍房成交后需办理什么手续(1)法拍房是否一定能办房产证(1)