法拍房房产过户税费可能因房屋用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（个人或企业）、房屋面积和买方拥有房产数量、房屋交易年限、当地房产政策等存在较大差异，因此大家在竞拍前需提前确认税费金额及承担方。那么线上法拍房的税费该如何计算呢？ 网络司法拍卖成功后，房产过户税费的具体计算方法及注意事项（以广东为例），详细内容，请往下阅读： 一、被拍房产为个人住宅 买方给付费用：契税+印花税（单位买家交） 卖方给付费用：增值税、个人所得税 二、被拍房产为个人非居 买方给付费用：契税、印花税 卖方给付费用：增值税、个人所得税、土增税、印花税 三、被拍房产为单位物业 买方给付费用：契税+印花税（非居、单位买家交） 卖方给付费用：增值税、土增税、印花税 税费的计算基数注意点： 1.计税金额=本次成交价-增值税 以前的发票是营业税票，后面2016年试点“营改增”，2017年全面是增值税票。 增值税=（本次成交价不含增税-上手成交价不含增税）*5% （增值税是用两手不含增值税的价格的差额算5%） 2.上手发票价:注意上手发票金额以及上手契税 3.房产原值:上手来源为赠与时，采用房管内部系统的定价或评估价。 4.合同金额:拍卖时也即本次成交价。     二手房交易增值税计算(1)二手房税费计算公式(1)二手房过户税费怎么计算(1)二手房过户税费计算器(1)公寓税费计算器(1)各种税率及计算方法(1)房产交易契税计算方法(1)房产交易税费计算(1)税费公式(1)