1，因债权纠纷被法院强制执行的拍卖的房子， 里面包括还不起贷款，银行起诉到法院的，也有个人欠款，被追债人起诉到法院的， 2，贪污受贿，行贿受贿，政府追偿的的房产 3，由其他刑事案件或者民事案件被执行的， 如房屋的屋主失联又无人继承。 法拍房来源主要有以下几种: 1、购房者无法偿还购房贷款，银行向法院提起诉讼，依法拍卖。 2、房主由于各种原因欠款，贷款，民间借贷无法偿还等等，只能将房子抵押或者被拍卖进行筹款或者偿还。 3、房主因为犯罪等刑事案件，被依法没收。 一般购买这类房子需要谨慎，要多了解来龙去脉，以免产生纠纷。 1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的； 2、民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款； 3、司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库； 4、无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。 法拍房”有几个潜规则是需要大家了解的： 1。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。 接地气一点的说: 大部分的法拍房都是还不起银行的钱以后，被银行起诉法院执行卖房还债，个人欠债导致的这个比较少见。 法拍房的价格都比市场行情价便宜许多，一般为市场价的70% 甚至更低。 但是法拍房缴纳的税费较高。还有一些隐形的风险需要回避，法拍房需谨慎。 人类究竟从何而来(1)从何而来什么意思(1)从何而来去往何处(1)你从何而来(1)我从何而来(1)我们人类从何而来(1)我们从何而来(1)房源采集网站(1)找个人房源(1)