1、如果单讲产权问题的话，拍卖房产最保险。分二种情况： 如房产原来就属有证的，无论司法拍卖还是个人委托拍卖，都保证能过户到新买家名下。 如房产原来是无证的，个人委托是不能拍卖的，只能司法拍卖。司法拍卖有法院裁定书，有法律效力，就算无证，法律上也认可了是你买来的房产。 2、如是其它风险的话，拍卖房产要自己了解清楚过户税费及欠费情况。法院或拍卖公司只负责卖，不会调研其内在的具体情况，只按案件知道的情况提供材料，具体其它部门要收的费用是不会公告出来的。所以拍卖前一定要自己了解清楚再作买入决定。 重点是过户完就基本没人管了，屋里住的其他人你自己清走，被执行人赖着不走的也没辙。曾经帮助过一人做完过户手续，结果被执行人就在家里不搬走，门也不开。法院给的建议是你作为房屋所有人自己再去告一边那个被执行人。 合肥法拍房官网(3)四川法拍房网(3)成都市法拍房信息(3)成都法拍房信息网(3)成都法拍房限售吗(3)法拍房中介(3)法拍房有什么弊端(1)法拍房限售吗(3)阿里法拍房(3)